Urbanes Design-Refugium mit viel Freiraum

Willkommen in Ihrem Traumhaus, einem architektonischen Meisterwerk, das die Essenz von Design und Freiheit verkörpert. Für diejenigen, die das Besondere suchen, bietet dieses komplett aus Sichtbeton gestaltete Architektenhaus eine unvergleichliche Erfahrung. Ideal für diejenigen, die Wohnen, Arbeiten und das Empfangen von Gästen miteinander verbinden möchten und grosszügige offenen Räumen schätzen, die harmonisch ineinander übergehen

Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohnraum im Dachgeschoss. Hier können Sie nach Herzenslust Wohnen, Kochen, Leben und viele unvergessliche Momente am lodernden Kaminfeuer geniessen. Ein atemberaubend hoher Raum der Architektur, Wohnerlebnis und Funktionalität perfekt vereint und dank der grosszügigen Fensterfronten die Innen- und Aussenräume miteinander verschmelzen lässt. Es stehen Ihnen zudem zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Bad sowie ein zusätzliches Zimmer oder Büro zur Verfügung.

Ein weiterer beeindruckender Raum erschliesst die Cantinetta im Untergeschoss. Ein Multifunktionaler und einladender Gesellschaftsraum, welcher auch als Büro oder weiterer Wohnbereich genutzt werden kann. Abgerundet wird das Untergeschoss mit einem grosszügigen Weinkeller sowie einer Waschküche, welche auch als Technikraum dient.

Wenn Sie sich gerne draussen aufhalten, bietet der Innenhof ein absolutes Highlight – ein Ort, der verschiedene Aussenbereiche miteinander verbindet und den Garten zugänglich macht. Hier können Sie die Natur mit Privatsphäre geniessen. Der Garten selbst ist einfach zu pflegen und perfekt für Momente der Entspannung und Entfaltung.

Das Gebäude wurde als Low-Tech Gebäude konzipiert. Auf einen aktiven Heizungserzeuger wird komplett verzichtet. Die verglaste Fassadenfläche dient als alleiniger Energiegewinn für die Beheizung des gesamten Gebäudes. Während die Sonnenenergie den Baukörper konstant erwärmt, sorgt die ausreichend dimensionierte Masse in Sichtbeton für den Ausgleich der Temperaturschwankungen über mehrere Tage hinweg. Die Südfassade lässt auch in den Wintermonaten genügend direkte Sonnenenergie in den Baukörper eindringen, um diesen auf einer konstanten Raumtemperatur von 20 Grad zu halten.

Dieses einzigartige Haus bietet eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ein Zuhause, das Designliebhaber anspricht und Individualität fördert. Für Paare mit exquisitem Geschmack ist es ein Ort, an dem sie ihre Lebensqualität auf ein neues Level heben können. Erleben Sie die Einzigartigkeit dieses Hauses, das als Mietobjekt verfügbar ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem aussergewöhnlichen Wohntraum verzaubern zu lassen.


Eigenschaften

Bergsicht Cheminée Minergie Neubau Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine


Grunddaten

Nettomiete CHF 3'600.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz 54bbcdf8-1745-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Martin Klaasstrasse 13
7206 Igis
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nutzfläche 160 m2
Grundstücksfläche 407 m2
Baujahr 2022

Kontakt

Alfina Prefera Immobilien AG
Masanserstrasse 136
7000 Chur
Schweiz

Telefon +41812867711

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