Verkauf

Weil der Verkauf einer Liegenschaft kein alltägliches Geschäft darstellt, ist es wichtig, einen Partner zu wählen, dem Sie Ihr ganzes Vertrauen schenken können. Hohe Fachkompetenz, Kenntnisse des regionalen und überregionalen Marktes, fundiertes Wissen in Sachen Immobilienbewertung sowie Verhandlungsgeschick und Rechtskenntnisse zeichnen den seriösen Immobilienvermittler aus. Wir sind überzeugt, als einer der führenden Immobiliendienstleister unseres Marktgebietes diese Ansprüche zu erfüllen.

Wenn Sie über einen Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Einfamilienhauses, Ihres Mehrfamilienhauses, Ihrer Gewerbeliegenschaft oder von Bauland nachdenken, beraten wir Sie gerne.

Im Zuge der Offertstellung bieten wir Ihnen zudem unseren kostenlosen Immobilien-Checkup an. Dieser besteht aus einem Beratungsgespräch, einer Marktwertbeurteilung sowie einem Vorgehensvorschlag zum Verkauf.

Unsere Verkaufsaufträge umfassen folgende Leistungen:

  • Beratung bei der Kaufpreisfestlegung durch Immobilienbewerter/in
  • Erstellen von hochwertigen Fotoaufnahmen des Kaufobjektes
  • Aufbereitung der verkaufsrelevanten Informationen
  • Erarbeitung eines aussagekräftigen Verkaufsdossiers
  • Publikation des Verkaufsobjektes über geeignete Medienkanäle, wie zum Beispiel:
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Selektion von potentiellen Käufern
  • Führen von Verhandlungen / Preisoptimierung bei mehreren Interessenten
  • Preisoptimierung: Abhängig von der Nachfrage und Rückmeldungen wird der Preis optimiert.
  • Abklärung und Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten (bei Bedarf)
  • Zuschlag an Käufer
  • Durchführung des Verkaufs:
    • Vorausberechnung Grundstückgewinnsteuer
    • Ausarbeitung Reservationsvereinbarung
    • Anmeldung Kaufvertrag beim Grundbuchamt und Einholen eines Vertragsentwurfes
    • Vollmachten
    • Organisation Beurkundungstermin und Begleitung der Parteien zur Beurkundung (falls gewünscht)
  • Ausfüllen der Grundstückgewinnsteuererklärung
  • Objektübergabe an Käuferschaft
  • Regelmässiges Reporting an Auftraggeber/in über die Aktivitäten, Besichtigungen, Verkaufsstand, Interessentenlage.

Diesen Leistungskatalog passen wir individuell auf Ihren Bedarf an. Unser Ziel ist es, unseren Kunden eine massgeschneiderte Lösung zu bieten. Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Verkaufsvorhaben begleiten zu dürfen.

 

Vertrauen ist gut, geprüft ist besser! (PDF)
Acht-Punkte-Check für den richtigen Makler (PDF)

 

Kostenlose Kurz-Bewertung

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