Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich an zentraler Lage und bietet eine ideale Grundlage für alle, welche sich ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem rund 369 m² grossen Grundstück gelegen, umfasst die Immobilie zwei grosszügige 4-Zimmer-Wohnungen – jeweils eine im Hochparterre sowie im Obergeschoss. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten damit sofortige Einnahmen.

Die Grundrisse beider Einheiten sind gut durchdacht, mit hellen Räumen und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Bad im Hochparterre wurde bereits modernisiert (Dusche/WC), während im Obergeschoss ein klassisches Bad mit WC vorhanden ist.

Ein geräumiger Estrich bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso wie der Keller, in dem sich neben dem Heizraum auch ein Luftschutzraum befindet. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zwei hausinterne Garagenboxen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für das Wohnen mit Familie unter einem Dach oder mit der Option, eine Wohnung selbst zu nutzen und die andere zu vermieten – hier sind viele Lebensentwürfe realisierbar.

Die zentrale Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Menschen, welche ein Zuhause mit Potenzial suchen und Freude daran haben, es zu einem ganz persönlichen Ort zu machen.

*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen*