Ihr Einfamilienhaus wird bewertet von der Prefera Immobilien AG
Die 1979 gegründete Prefera Immobilien AG ist in Sargans zu Hause und Ihr Ansprechpartner für Immobilien in den Regionen Sarganserland, Werdenberg und Bündner Herrschaft. Als unsere Kundin bzw. Kunde profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und dem regionalen sowie überregionalen Netzwerk unserer Mitarbeitenden. Die Dienstleistungen der Prefera Immobilien AG gehen über das Verkaufen und Vermieten von Immobilien hinaus. Haben Sie sich schon einmal gefragt, was Ihre Immobilie wert ist? Dann sind Sie bei der Prefera Immobilien AG genau richtig, denn wir bieten mehr als eine grobe Schätzung. Nicht nur können Sie bei uns Ihr Einfamilienhaus bewerten lassen, wir erkennen auch sein Potenzial und machen dieses sichtbar.
Aus welchen Gründen lässt man ein Einfamilienhaus bewerten?
Die Bewertung einer Immobilie ist oft der erste Schritt für wichtige Entscheidungen. Soll das Objekt verkauft, vermietet oder als Investition genutzt werden? Doch wozu dient eine solche Bewertung konkret? Eine Wertermittlung kann aus ganz unterschiedlichen Gründen erforderlich sein. In erb- oder güterrechtlichen Angelegenheiten wie Erbschaft, Schenkung oder Scheidung dient sie als Grundlage. Ausserdem wird die Immobilienbewertung als Wertbestimmung bei Kauf- oder Verkaufsabsichten genutzt, beispielsweise bei einem Einfamilienhaus. Das Bewerten von Immobilien ist auch als Finanzierungsgrundlage oder als Bestimmung der Wertigkeit der eigenen Liegenschaft und deren Potenzial sinnvoll. Unabhängig davon, was Sie mit Ihrer Immobilie vorhaben: Eine professionelle Bewertung durch unsere Experten hilft Ihnen, den aktuellen Marktwert zu ermitteln und Ihre Liegenschaft objektiv einzuschätzen.
Ihre Vorteile, wenn Sie Ihr Einfamilienhaus bei uns bewerten lassen
Unsere Wertermittlung erfolgt nach den Richtlinien der anerkannten Fachverbände. Für jedes Objekt wählen wir von der Prefera Immobilien AG die geeignetste Bewertungsmethode aus. Dabei greifen wir auf fünf bewährte Verfahren zurück: die Realwertmethode, die Ertragswertmethode, die Residualwertmethode, die Barwertmethode oder die DCF-Methode. Dieses Vorgehen gewährleistet ein objektives Ergebnis, das auf Fakten und nicht auf Emotionen basiert. Eine positive Bewertung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Sie kennen den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie und schaffen damit die Basis für einen schnellen Verkauf. Ein auf einem Gutachten basierender Preis schafft Vertrauen bei potenziellen Käufern und kann den Verkaufsprozess beschleunigen. Zusätzlich dient ein Gutachten als verlässliche Grundlage für die Aufnahme einer Hypothek oder eine umfassende Vermögensübersicht, etwa für die Steuererklärung oder die private Finanzplanung. Auch für Ihre Investitionsentscheidungen macht es Sinn, Ihr Einfamilienhaus bewerten zu lassen. Sollten Sanierungen oder Umbauten anstehen, können Sie mithilfe des Gutachtens genau kalkulieren, ob sich die Investition lohnt. Unsere Experten liefern Ihnen ein verlässliches Ergebnis und schützen Sie so vor finanziellen Fehlern.
Sie möchten Ihr Einfamilienhaus bewerten lassen? Wir haben die passende Methode zur Wertermittlung
Wir bieten Ihnen verschiedene Arten der Wertermittlung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Bei der Marktwertschätzung erhalten Sie ein umfassendes und anerkanntes Bewertungsgutachten. Unsere Experten besichtigen Ihre Immobilie persönlich vor Ort und analysieren die Objektunterlagen gründlich. Diese Methode eignet sich für sämtliche Objektarten, darunter Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Bauland sowie Geschäfts- und Gewerbeliegenschaften. Je nach Situation kommen die oben genannten Methoden zum Einsatz. Für eine schnelle Einschätzung steht Ihnen ausserdem unsere hedonische Preiseinschätzung zur Verfügung. Dabei wird der Marktwert anhand von Standardmerkmalen mit vergleichbaren Objekten ermittelt. Der Wert Ihrer Immobilie wird also auf Basis der tatsächlich erzielten Verkaufspreise ähnlicher Liegenschaften berechnet. Eine weitere Möglichkeit ist die Online-Kurzbewertung. Damit erhalten Sie in wenigen Schritten eine kostenlose, grobe Einschätzung des Marktwerts in einer Bandbreite. Für Spezialaufträge erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Lassen Sie jetzt Ihr Einfamilienhaus von uns bewerten
Dank unserer Leidenschaft für Immobilien und unseres überregionalen Netzwerks sind wir der ideale Partner für Sie, wenn Sie Ihr Einfamilienhaus bewerten lassen möchten. Interessieren Sie sich für unsere Dienstleistungen oder eine unverbindliche Offerte? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf – per E-Mail oder telefonisch. Wir freuen uns darauf, Sie bald kennenzulernen.
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